Posted by Turkse Media
Oct 13, 2025

Turkije nadert historisch record in vastgoedverkopen

Volgens cijfers van het Turkse Kadaster werden in de periode januari tot en met september 2025 in totaal 2.290.485 vastgoedobjecten verkocht. Dat is een stijging van 11,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2024 en ligt nagenoeg op het hoogste niveau ooit gemeten.

De verkoopactiviteit nam in vrijwel alle maanden van het jaar toe. Alleen in maart werd een lichte daling geregistreerd van 0,8 procent. In de overige maanden – januari, februari, april, mei, juni, juli, augustus en september – lag het verkoopvolume telkens hoger dan een jaar eerder. De sterkste maand was september, toen met 300.687 transacties het hoogste maandelijkse aantal van 2025 werd bereikt. Ten opzichte van september 2024 betekende dit een stijging van 5,4 procent.

Over de eerste negen maanden van 2025 kwam het aantal verkopen daarmee uit op bijna 2,3 miljoen, waarmee het slechts marginaal onder het historische record uit 2022 bleef. Toen wisselden in dezelfde periode 2.295.393 objecten van eigenaar.

Naast de stijging in verkochte objecten nam ook de activiteit in de notarissen en kadasters fors toe. In totaal werden in de eerste drie kwartalen van dit jaar 14.679.594 handelingen uitgevoerd, waarvan ongeveer 2,3 miljoen betrekking hadden op verkooptransacties. Daarnaast ging het om circa 985.000 hypotheekregistraties, ruim 356.000 erfoverdrachten, bijna 126.000 correcties, 48.600 onteigeningen, 38.700 splitsingen, 25.100 schenkingen en 22.400 samenvoegingen. De overige handelingen, uiteenlopend van administratieve correcties tot eigendomsoverdrachten, liepen op tot bijna 10,7 miljoen.

De toegenomen activiteit vertaalde zich in een aanzienlijke stijging van de inkomsten uit kadastrale heffingen. De opbrengst uit deze transacties steeg met 77,5 procent ten opzichte van vorig jaar en bereikte 105,57 miljard Turkse lira.

De cijfers laten zien dat de Turkse vastgoedmarkt ondanks de aanhoudende macro-economische volatiliteit opmerkelijk veerkrachtig blijft. Zowel binnenlandse als buitenlandse kopers blijven actief, mede door een sterke vraag naar woningbezit, structurele verstedelijking en inflatiegedreven waardebescherming.